General Stuff => Generalităti => Case => Topic started by: Dexter on 01 October 2018, 12:01
-
:) Interesant topic-ul, cand l-am vazut initial am crezut ca ori il dezbatem pe Buhnici, ori fiecare isi exprima ultimele idei in materie de achizitii, dar se pare ca m-am inselat.
Ca sa nu fie gol pusca thread-ul, lansez aici un topic pentru cei care vor sa migreze de la etaj la pamant, sa ne exprimam opiniile.
Spre exemplu eu mi-am luat un teren cu familia undeva la 12 Km de oras si-am investit cat de cat anul asta in una alta.
Pentru curiosi elaborez.
-
12 km de Bucuresti? 12 km dincolo de centura?
-
:)
Vezi Location sub avatar
-
Sa tineti cont doar de asta: o ora si ceva pe zi in plus in trafic e ca si cand ai merge si sambata la lucru.
In rest daca nu ai de mers in oras sa cari boraci, nevasta, bunica, lucru si trafic dampulea zilnic ce iti manca sufletul si viata, etc atunci merita. Stiu cazuri de oameni care s-au mutat in oras din Pizdeea pt ca ii omora traficul. Daca esti pensionar sanatos este super. :)
--
De la premiza mea daca pleci eu zic ca e fain sa ai casa departe de oras cu toate utilitatile si sa te bucuri de liniste, poluare mai mica, spatiu mai mare, sa-ti faci de lucru pe afara, gratare, gradina, poate piscina, etc. Si eu stau la casa si imi e ok ca am toate relativ aproape dar din pacate merg si zilnic la lucru. Nu am timp si bani sa termin si sa mai modific tot ce mi-am propus. Terasa imi arata vai si amar, garajul(e in casa) as renunta la el si i-as da alta destinatie, mai am de pus niste balustrade dar toate astea toaca nervi si bani.
-
Zona fundeni, cea de langa spitalul fundeni.
Acum 5-8 ani abia vedeai cateva case/vile in fosta Livada de pomi care mai nou se numeste "cartier rezidential fundeni", toata zona sa supra-populat.
Spre ex: acum 10ani puteai sa te joci cu mingea de fotbal pe mijlocul strazii(strada principala) si te dadeai pe trotuar cam la 5 minute cand trecea o masina, acum trebuie sa te uiti stanga-dreapta daca vine vreun nebun cu viteza(BGS avarii pornite 100km/h)
De ce naiba vor toti sa se mute in Bucuresti?
-
eu de un jumate am pleacat din Ro si deja nu ma suport nici un oras mic de aproape 400k locuitori , in conditiile in care fac 15min / 12km pana la munca... si am in plan sa ma mut in unul din multele orase satelit de 30-50k locutiri, are mi-ar adauga un 15min la drum, desi as pierde o ora / zi dus-intors...
-
@ Hammer: totally subscriu bro, ca si noi ne-am luat parcela cat ne mai permitem sa ducem rate, o achitam in 3 ani jumate, rulota mai mergem cu ea 4.5 ani si dupa aia stem carefree.
Oricum nu se pune problema de mutat acolo, indiferent care-ar fi orasul mama.
Bine, probabil ca pentru o zona gen Buzau / Targoviste unde faci din cel mai apropiat sat pana-n centru 15min la ora de varf iese din discutia asta.
Voiam doar sa va-mpartasesc (in speta celor cu familii si copii) ca daca mai investesti un maxim de 10.000 ron extra (pe langa pretul terenului) iti poti intrema o terasa de lemn pe o suprafata de beton, cu o magazie langa si un WC rural in spate.
Este cea mai utila combinatie inspecial vara, cand ai atatea onomastici/sarbatori/reuninuni cu diversi si este muuult mai usor sa te vezi la greenfield decat la apartament.
E o problema cu stransul gratarului si spalatul vaselor dupa, dar eu zic ca merita.
Cu atat mai mult daca ai copii, e 200ron o minibasculanta de nisip, 70 un pavilion pt umbra si vorba lu' Nica: se vor juca pana vor crapa.
Revenind la Bucuresti, subscriu cu atat mai mult, intrucat mi s-a propus sa ma mut cu munca acolo pentru 1.000 ron in plus si-am refuzat.
Deja ma scol eu la 06:45 si ajung acasa la 18:40.
Mai adaug 1h30m dimineata si 1h seara pe drum (2h dimineata Luni si 3h seara Vineri e realitatea) si ma pot propti intr-un cap de pod ca sa ma linistesc de tot.
Cheers !
-
Nu stiu daca are rost Dexter ce zici tu, adica iei o parcela si faci o terasa cu gratar si umbrar. Daca e in zona neumblata trec de 3-4 ori tiganii pe acolo si chelesc tot ce e acolo si nu e prins in cuie. Iti distrug terasa pt lemne, iau pompa de apa, iau fierul din gard, etc. La cat dai pe teren(rate) mai bine niste evadari de weekend pe la munte, pe la mare sau unde vezi cu ochii. Nu ai mizerie, nu ai bataie de cap si atata cheltuiala. Sunt gramada de pensiuni si un weekend decent il rezolvi cu 100 de euro toata familia si vezi locuri noi, diferite si te odihnesti decat sa hamalesti la buruieni si alte cele.
-
Perfect de acord.
Pentru cineva care nu are copii (nu fac referire la tine), castiga decent, e foarte stresat la munca si nu-l deranjeaza sa cheltuiasca o suma nu tocmai mica (d.p.m.d.v.) per weekend, e ok.
Chiar am un set de prieteni care treaba asta o fac. Se cunosc de aproape 9 ani, toti banii i-au bagat in renovat apartament si hedonism, calatoresc, nu vor s-auda de insuratoare sau copii, sunt fara druga fara furca.
Dar pentru cineva cu copii -si-aicea o spun din proprie experienta- nu mai renteaza sa faci escapade din astea si-ti zic si de ce.
- copiii schimba tot. Iti f*t toata viata d-a capo al fine si daca ai cel putin doi mai ales, esti pa ! Adio calculator, timp liber, bicicleta, playstation, concerte, etc. Mare lucru sa te ajute si socrii/parintii, daca-i ai in viata si/sau disponibili;
- nu-ti mai arde efectiv. Abia reusesti sa-ti regulezi nevasta de doua trei ori pe saptamana, si alea quickies pe furis prin baie, uscator sau pe unde apuci, iar la 22:00 dupa ce termini cu sterilizat biberoane / pregatit toale pentru a doua zi / administrat medicamente daca e cazul, numa' la rezervat excursii nu-ti mai sta mintea.
- se inmulteste factorial cercul de (asa zisi) prieteni. Esti chemat o data la 3 saptamani la ziua unui alt copil, mai vine cate o matusa, mai serbeaza o bunica ceva, trebuie sa impaci capra si varza la mesele de Craciun / Paste si nu te mai poti duce ba la unul ba la altul, trebuie sa-i comasezi in acelasi loc si tot asa.
Crede-ma, cand vei vedea cum arata un apartament after kids, iti vei da seama ca nu mai poti sa gazduiesti nici o ocazie festiva in el, whatsoever.
Momentele de liniste vor fi cele de dupa ora 22:00 pana te ia somnul (de regula 22:05) si in weekend daca poti plasa boracii, in caz negativ, ii iei la teren si-i lasi la nisip :)
Asta e strict parerea mea, o puteti asculta sau puteti urina pe ea ;D
Ca sa revin la temerile lui Ciocan acuma, unde am eu locatia pot spune ca-s relativ privilegiat, am vecini buni de-o parte si de alta a parcelei si tzigani nu prea-s prin zona. Adica nu exista vreun trecut cu furaciune pe acolo, plus ca am si ditai reflectorul pe stalpul de iluminat care-mi bate direct in curte. Slabe sanse sa fure ceva, dar si daca intra, special n-am facut gard/poarta rock solid, ca sa isi dea seama ca nu prea vreau sa dau de inteles ca am ce proteja. Drujba, motocoasa, pompa de apa si prelungitorul le tin in balcon acasa si le iau la nevoie. Tine de noroc si de circumstante, nu trebuie generalizat.
Crede-ma cand iti spun ca in rarele momente cand apuc sa mai beau un coniac la 3 tigari pe muzica soft country, ma gandesc la cum era viata inainte de copii... nu regret ca i-am facut, Doamne Fereste, dar era cu totul, complet si desavarsit altceva.
...Doamne ce mi-ar mai placea sa reusesc s-ajung un weekend pe la munte. :-[
-
- copiii schimba tot. Iti f*t toata viata d-a capo al fine si daca ai cel putin doi mai ales, esti pa! Adio calculator, timp liber, bicicleta, playstation, concerte, etc. Mare lucru sa te ajute si socrii/parintii, daca-i ai in viata si/sau disponibili;
- nu-ti mai arde efectiv. Abia reusesti sa-ti regulezi nevasta de doua trei ori pe saptamana, si alea quickies pe furis prin baie, uscator sau pe unde apuci, iar la 22:00 dupa ce termini cu sterilizat biberoane / pregatit toale pentru a doua zi / administrat medicamente daca e cazul, numa' la rezervat excursii nu-ti mai sta mintea.
- se inmulteste factorial cercul de (asa zisi) prieteni. Esti chemat o data la 3 saptamani la ziua unui alt copil, mai vine cate o matusa, mai serbeaza o bunica ceva, trebuie sa impaci capra si varza la mesele de Craciun / Paste si nu te mai poti duce ba la unul ba la altul, trebuie sa-i comasezi in acelasi loc si tot asa.
Crede-ma, cand vei vedea cum arata un apartament after kids, iti vei da seama ca nu mai poti sa gazduiesti nici o ocazie festiva in el, whatsoever.
Momentele de liniste vor fi cele de dupa ora 22:00 pana te ia somnul (de regula 22:05) si in weekend daca poti plasa boracii, in caz negativ, ii iei la teren si-i lasi la nisip :)
Crede-ma cand iti spun ca in rarele momente cand apuc sa mai beau un coniac la 3 tigari pe muzica soft country, ma gandesc la cum era viata inainte de copii...
...Doamne ce mi-ar mai placea sa reusesc s-ajung un weekend pe la munte.
Excelenta descrierea! Desi in realitate poate fi chiar mai rau. ;D
-
E o problema cu stransul gratarului si spalatul vaselor dupa, dar eu zic ca merita.
Stansul gratarului si curatatul lui, da, poate fi un chin. Cat despre farfurii, tacamuri si pahare, mergi pe unica folosinta. In 5 min ai strans tot intr-un sac (maxim 2) de gunoi. La finalul petrecerii se mai gasesc vreo 2-3 persoane sa te ajute si se debaraseaza repede pentru ca se arunca totul. :)
LE: iar vasele mari in care a fost mancarea le cureti cu apa de resturile grosiere si le pui acasa la masina de spalat vase. Oricum, farfuriile, paharele si tacamurile de unica folosinta pentru 20-30 de persone iti salveaza mult din munca.
-
#1 tocmai am luat un teren si va incepe circul in primavera (offtopic)
#2 nu inteleg "panica" cu "iesitul" din Bucuresti, adica: presupunand ca esti la o distanta decenta (10-15-20 km) ii faci in 10-15-20 minute, restul, "plimbarea" prin Bucuresti, de aia nu scapi oricum; presupunand ca esti un "om al muncii", deci ai un program relativ fix, oricum nu poti (in principiu) sa iei copii de la scoala cand "vor ei" (adica programul lor), deci in majoritatea cazurilor vei ajunge la solutii gen "after school"
#3 am trait dealungul vietii si la bloc si la casa; avantaje si dezavantaje peste tot, trebuie doar cantarite la "greutatea" pe care o au obiectiv/subiectiv pt fiecare
-
Una e sa fii in Bucuresti si de acolo la scoala+servici si alta e sa vii dimineata si sa te "intepi" in Bucuresti pe una din arterele de "gramadeala" pe unde intra mii sau zeci de mii ca tine. Nu sunt 15 min in plus, e minim o ora in plus pe zi, media cred ca o depaseste.
https://www.hotnews.ro/stiri-administratie_locala-21624493-studiu-tomtom-bucurestiul-afla-locul-5-topul-celor-mai-aglomerate-orase-din-lume-soferii-petrec-plus-trafic-circa-57-minute-218-ore.htm
Dar hey, o sa se lateasca centura, pasaje aeriene,metrouri, etc. :) Trebuie sa fim optimisti.
-
Sunt optimist. Au inceput sa miste ceva, un exemplu ar fi parcarea de la Straulesti (https://www.google.com/maps/place/Parcare+metrou+Str%C4%83ulesti/@44.5033532,26.0244535,3a,75y,90t/data=!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipMUnFuw3paB-se-k3CyFuKsz9w36c0OF63Jkc7h!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipMUnFuw3paB-se-k3CyFuKsz9w36c0OF63Jkc7h%3Dw152-h86-k-no!7i4128!8i2322!4m5!3m4!1s0x40b203839b65b78b:0x23e896cdaa3f8c0c!8m2!3d44.5033532!4d26.0244535). Or fi dat drumul la ea?
#2 nu inteleg "panica" cu "iesitul" din Bucuresti, adica: presupunand ca esti la o distanta decenta (10-15-20 km) ii faci in 10-15-20 minute, restul, "plimbarea" prin Bucuresti, de aia nu scapi oricum; presupunand ca esti un "om al muncii", deci ai un program relativ fix, oricum nu poti (in principiu) sa iei copii de la scoala cand "vor ei" (adica programul lor), deci in majoritatea cazurilor vei ajunge la solutii gen "after school"
Pai nu cred ca este vorba de numai 20 minute. Chiar daca ar fi 20 de minute, s-ar aduna la celelalte 30-45 minute prin Bucuresti. Ar fi cam o ora pierduta fata de cele 30-45minute, multiplicata cu 2 (dimineata si seara), apoi cu 5 (zile lucratoare), vreo 10h/saptamana de nervi si gaz ars e mai mult fata de 5-7h/saptamana de nervi si gaz ars.
Apoi ar mai fi alte costuri fata de carburant: ori sunt 2 masini in familie (care consuma mai mult decat daca ar fi in oras) ori apar complicatii daca se intampla ceva urat cu singura masina si intra 2-3 saptamani in service.
LE: ar mai fi si alte "panici": canalizare, infrastructura si servicii comunitare. Ma refer la trotuare, treceri de pietoni, megaimage de la coltul strazii, fara sa fie nevoie de jeep sau cizme de cauciuc pentru a lua o paine sau o hartie igienica, plugul care dezapezeste strazile iarna, sa nu se inunde fosa septica, curtea si subsolul daca ploua 5-6 zile etc. Dar aceste "panici" tin de la o zona la alta, nu se aplica peste tot :)
-
Si eu m-am saturat de apartament si ma gandesc sa achizitionez un teren la maxim 15km de oras (buzau ...e cam km si minutul pana in centrul orasului).
Am pus ochii pe cateva variante ,caci am tot cautat/salvat anunturi ,am mai dat uneori si telefoane(in functie de dispozitie),dar sa ma intalnesc cu careva si sa vb concret ceva n-am facut..
Acuma nu stiu cat te-ar mai duce sa ridici o casa de la 0 in 2018-2019 ,dar ma gandesc ca mai ok ar fi sa-ti faci una cu etaj si sa amenajezi doar parterul (in cazul in care nu te ajungi cu fondurile) ,caci diferenta (cu etajul lasat la rosu) ma gandesc ca ar fi de ~300 de milioane (un planseu si niste pereti din bca/caramida).
Zic bine ? Are careva idee cum stau lucrurile ?
Cat despre "mexicani" ...cand cumperi un teren (ca daca e mostenire aia e) te uiti in primul rand unde-l cumperi ca s-ar putea sa-ti petreci o buna parte din viata acolo...bineinteles daca-l cumperi sa faci ceva pe el ,nu sa-l iei pt a-l revinde altadata. Faci compromisuri la pret (dai mai mult aia e..) , la dimensiuni (pana la un anumit punct evident) ,dar nu la zona(amplasarea terenului si vecini)...
-
Ar fi cam 3 etape: la rosu (zidurile si astereala pe acoperis), la gri (instalatiile electrice si sanitare (tevile de fapt), ferestrele, usa la intrare, invelitoarea acoperisului, burlanele, tencuaiala, sapa, la exterior polistiren fara decorativa), apoi finisajele (glet, zugraveala, gresie, faianta, parchet, caloriferele, utilarea bailor, mobilatul bucatariei, decorativa pe casa, prizele si intrerupatoarele).
La rosu este cel mai simplu de calculat, un proiect avand necesarul de materiale (fier, beton, caramida, volum de pamant dislocat). Vezi cat te costa buldoexcavatorul si basculanta pentru sapturi si scapatul de pamant, cat costa o cifa de beton, pompa, caramida, sacul de mortar pentru tencuiala, astereala pentru acoperis si manopera. Aici mai intra partea de hidroizolatie fundatii.
Daca utilizezi finisaje medii, partea la gri este cea mai scumpa.
Daca vrei sa lasi la gri etajul nu prea merita pentru ca se face mult praf de la sapa/tencuiala. Poti sa pui gresia si faianta in baie, dar sa o lasi goala. Poti sa lasi la stadiu de glet (hai si o mana de lavabila pentru ca nu e atat de scumpa in dormitoare si tavane), apoi un parchet laminat ieftin peste sapa. Asa nu vei avea praf in casa.
O alta capcana cand calculezi costul unei case sunt costurile suplimentare. Sa spunem ca doar casa te duce undeva la 200-250Eu/mp construit. In afara de casa vor fi si alte costuri care apar: trotuarele, gardul (poate ajunge si cateva sute de metri perimetrul terenului), utilitatile (apa, canalizare, gaze, curent) care depind de cat de departe este sursa de casa.
Post Merge: 09 October 2018, 20:32
Alta capcana ar fi costul intretinerii, cu cat o casa este mai mare si are spatii vitrate mari, cu atat mai mare va fi factura pentru incalzire.
Iata 2 exemple:
- nu este diferenta foarte mare la construit o casa cu amprenta de 100mp fata de 80mp, raportat si la celelalte costuri (trotuare, utilitati, gard), dar va fi mai mare costul anual pentru incalzire.
- oricat se lauda producatorii de ferestre termopan de calitatile acestora, un perete de sticla de 2.40m inaltime si 3-4m latime spre terasa va avea mai multe pierderi de caldura decat un zid din caramida eficienta de 30cm grosime si polisitiren de 10cm cu o usa de 0.70mx2.20m (ideal fara alt geam spre terasa). Arata mai urat, dar nu vei avea pierderi de caldura mari iarna.
-
Finally a true connoisseur.
Dic, adevar graiesti, doar ca la 250E/mp esti super optimist.
Tocmai i-am dat si colegului meu sa citeasca (are casa in constructie, 90% finalizata) si a recunoscut ca cu toate greselile pe care le-a facut, ajunsa la stadiul de finisaje exterioare, l-a aruncat la aproape 400E /mp.
Si nu e vreun avion de casa, tot rezistenta de beton cu caramida neportanta e la structura.
Revenind, ca sa intaresc ideea, va expun si cazul meu concret:
- pe terenul respectiv vrut-am sa construim perfect legal o "Anexa Gospodareasca", sub numele careia sa mascam o camera de locuit, un hol cu bucatarie si un depozit.
Dimensiuni proiectate :
8x6m dimensiune placa de beton
8x4m dimensiune constructie (o limba de 2m sa-mi ramana ca terasa)
inauntru vreo 3 pereti si doua usi, o mini camera pentru depozitare si una de locuit cu doua geamuri.
constructie de tip parter, deasupra imi figurase placa de minim 10cm grosime ca altfel "nu obtineam acordul structuristului". Bine, puteam s-o fentez cu grinzi de lemn si acoperita cu rigips.
tabla ondulata, tencuiala si cam atat.
- Am achitat 2.000ron proiect (cu tot cu instalatie electrica, dar fara sanitare, ca nu obtineam acordul de la mediu fara fosa septica - alti bani), carte funciara, obtinut autorizatie, acorduri de la toata lumea, timp pierdut, spagi etc.
- Am arvunit Diriginte de Santier (foarte greu de gasit)
- Arvunit echipa de constructii (bine, la nivel verbal, foarte greu de gasit oricum si astia)
Unde am pus stop: la aflarea costurilor estimative:
Manopera: 6.000E
Materiale: 10.000E (3.5t fier, restul BCA ca-i cel mai ieftin si tot am iesit la suma asta, lemnele costa enorm in ultima perioada)
Timp: 3 saptamani
Stadiu final: la rosu.
Mi-am bagat cariciul si sanatate ! Magazie de lemn cu OSB si terasa pe patrati de lemn cu tabla zincata.
Pam Pam.
-
Cred ca iesi mai ieftin si mai bine cu un cort de campanie. :)
https://www.olx.ro/oferta/cort-militar-modular-IDaRhI5.html#37f2a162fa
Lasand gluma la o parte: poti sa te gandesti daca mergi doar vara si la o cabana gata facuta de lemn. Trebuie sa faci fundatia mai intai ce e treaba de o zi la ceva mic si apoi chemi "casa" sa ti-o aduca. Ea se face de catre tamplari si ti-o monteaza in 2 zile max urmand ca tu sa mai pui geamuri si ce mai trebuie.
-
Or better yet...
https://www.rotresort.ro/
-
...doar ca la 250E/mp esti super optimist.
Nu mai stiu preturile actuale, am construit acum vreo 10 ani. O casa simpla cu finisaje low-end, fara subsol/beci, era vreo 250Eu/mp. Una cu subsol sarea lejer de 400Eu/mp pentru ca era foarte scump fier betonul. M-am referit doar la pretul casei; trotuarele, gardul, portile din fata, utilitatile pot sa adauge usor inca 100Eu/mp la un calcul total. Apoi, daca terenul nu este cumparat, se adauga si pretul acestuia.
Ca o completare, atunci cand iti cumperi un apartament/o casa finisata ai nevoie de toti banii (iar suma trece lejer de 1000Eu/mp). Iti trebuie un avans si apoi imprumutul complet de la banca.
Atunci cand incepi constructia nu ai nevoie de toti banii la inceput, iti trebuie un flux constant de bani timp de 2-3 ani si vei ajunge la 400-500Eu/mp (am actualizat pretul). :) Asta daca deja ai terenul cumparat si achitat.
-
- copiii schimba tot. Iti f*t toata viata d-a capo al fine si daca ai cel putin doi mai ales, esti pa! Adio calculator, timp liber, bicicleta, playstation, concerte, etc. Mare lucru sa te ajute si socrii/parintii, daca-i ai in viata si/sau disponibili;
- nu-ti mai arde efectiv. Abia reusesti sa-ti regulezi nevasta de doua trei ori pe saptamana, si alea quickies pe furis prin baie, uscator sau pe unde apuci, iar la 22:00 dupa ce termini cu sterilizat biberoane / pregatit toale pentru a doua zi / administrat medicamente daca e cazul, numa' la rezervat excursii nu-ti mai sta mintea.
- se inmulteste factorial cercul de (asa zisi) prieteni. Esti chemat o data la 3 saptamani la ziua unui alt copil, mai vine cate o matusa, mai serbeaza o bunica ceva, trebuie sa impaci capra si varza la mesele de Craciun / Paste si nu te mai poti duce ba la unul ba la altul, trebuie sa-i comasezi in acelasi loc si tot asa.
Crede-ma, cand vei vedea cum arata un apartament after kids, iti vei da seama ca nu mai poti sa gazduiesti nici o ocazie festiva in el, whatsoever.
Mai dam un refresh !
100% de acord !
Trebuie subliniat ca aceasta locatie langa Bucuresti nu poate folosii decat in wk-uri si mai ales vara pentru ca iarna daca nu ai acolo tot ce trebuie de la incalzire apa calda si alte dotari ala esti ! .Asta daca ne rezumam doar la situatia in care apar copiii , altfel cine stie ce idei iti mai vin si contruiesti un ozn :)
De ce numai in wk-uri ? Pentru ca daca ai cel putin 2 copii , si aici ma iau pe mine ca exemplu stie foarte bine ce inseamna mersul la gradinita scoala mai iau si nu stiu ce virus sau bacterie si trebuie sa fugi la urgente la 2 noaptea etc . Alte exemple legate de shoping zilnic sau altceva nici nu isi mai au sensul.
Discutand strict pe ipoteza ca esti tanar indragostit fara clopote de gat , nici asa nu o vad ca o varianta sa te muti si sa locuiesti 24/7 .Sa fim seriosi oricat ai castiga daca treci peste cheltuielile lunare, neaparat ai nevoie de mobilitate adica 2 masini care stiti ce costuri implica , la un moment te omoara drumul .Fenomentul de race /cald o sa se transpuna in liniste / agitatie ! Sincer cand ti-ai pierdul tonusul vai de .....
Ori te angajezi la birtul din sat ori nu mai pui piciorul in curte ...
-
Si..... s-au mai schimbat parerile? :)
Locuiesc in Saftica si lucrez remote in Bucuresti (IT) + copil de 1an. Acum mi se pare vis alegerea facuta, pentru 2-3 drumuri in Bucuresti, si respectivele la ore mai lejere, chiar nu ma deranjeaza. Fac intre 15 si 25m pana in Baneasa si de acolo stiti si restul. Dar... plecat seara intre 17-18 din Bucuresti..... big no-no, 45-60m pana acasa. Dimineata daca nu ajungi mai devreme de 9.30-10 in Baneasa, iar e ok-ish.
-
Doua chestiuni s-au schimbat:
1) Perspectiva
Acum 5 ani am dat 11E / mp la 11 Km de Ploiesti unde mi-am luat teren.
Acum se vinde cu cel putin 30E / mp.
Deci din start recuperez 45.000E cand am cheltuit 18.000E.
2) Oportunitatile:
Tocmai am fost sa vad o casa prin Ploiesti, zona centrala, usor dosita.
330mp, 100.000E.
Casa mare, amprenta la sol peste 230mp, constructie solida, caramida, acoperis bun si solid in continuare, garaj subteran sub bucatarie.
Vis.
Toata lumea zice ca e un chilipir, avand in vedere ca preturile pe oras , pe terenuri de genul cu case gata construite dar termopanizate si centralizate bat la c*r usor 200.000E.
Dar de unde bani de renovat ?
Too much expense, gotta let it go.
Ma uitam la RotResort, de cand cu scumpirile la materiale de constructii au bubuit si aia preturile.
-
Doua chestiuni s-au schimbat:
1) Perspectiva
Acum 5 ani am dat 11E / mp la 11 Km de Ploiesti unde mi-am luat teren.
Acum se vinde cu cel putin 30E / mp.
Deci din start recuperez 45.000E cand am cheltuit 18.000E.
Asta-i o iluzie, pentru că după ce vinzi, trebuie să cumperi altceva, nu?
Doar nu o să dormi pe străzi, îți trebuie un acoperiș.
Crezi că vei cumpăra iarăși la 11E / mp?
Nici o șansă.
Ba chiar e foarte posibil să mai pui ceva pe lângă cei 30E / mp ca să poți cumpăra ceva.
Deci ce ai luat pe mere, ai dat pe pere.
-
OK, deci tocmai am scris vreo 50000000 de cuvinte despre cum e sa locuiesti intr-o casa pe container , cu tot ce-am facut prin ea, cu pro si cons si cu toate cele si cand am dat play mi-a dat "security check error, please contact administrator".
...s-a pierdut tot textu
Dracu mai reia de la capat.
FMM !
-
"Locuiesc in Saftica si lucrez remote in Bucuresti (IT) + copil de 1an. Acum mi se pare vis alegerea facuta, pentru 2-3 drumuri in Bucuresti, si respectivele la ore mai lejere, chiar nu ma deranjeaza. Fac intre 15 si 25m pana in Baneasa si de acolo stiti si restul. Dar... plecat seara intre 17-18 din Bucuresti..... big no-no, 45-60m pana acasa. Dimineata daca nu ajungi mai devreme de 9.30-10 in Baneasa, iar e ok-ish."
Stai ca alea 2-3 drumuri in bucuresti se vor transforma in "fara numar" drumuri cand va incepe scoala si activitatile. Daca mai faci inca unul, tu sau nevasta va transformati in taximetristi cu dus la scoala/gradinita/activitati.
-
alea 2-3 drumuri in bucuresti se vor transforma in "fara numar" drumuri cand va incepe scoala si activitatile. Daca mai faci inca unul, tu sau nevasta va transformati in taximetristi cu dus la scoala/gradinita/activitati.
Pentru cine sta gros la portofel intotdeauna vor merita achizitiile de servicii integrate, sunt firme care vin cu microbuzul, ti-l preiau, ti-l duc la scoala, ti-l muta de la scoala la afterschool si ti-l aduc inapoi acasa la 18:30.
Tot efortu tau e sa te scoli dimineata, sa-l imbraci si sa-l livrezi in statie.
Dar cine-si permite 4000 ron pe luna de spart doar pe curu unui copil ?
...si asta nu include "Activitati", ca deja fac bube la gura cand rostesc cuvantul.
Am sechele de cand ma certam cu nevasta-mea, eu ii ziceam ca stem prea saraci (dpdv timp, nu bani) sa ne inhamam la asa ceva si ea imi tot rasucea cutitu-n ureche cu faptul ca multi dintre colegi au copiii la inot, dansuri, baschet, canto, pian, teatru, pnm....
A ajuns Ploiestiu mare centru cultural si eu n-am stiut.
MA rog.
Asteptam impresii dupa ce face copilu 6 ani :)
-
Nu astepta: aduna lovele,
i-a ia a doua masina, nevasta sa aiba si ea carnet, nervi de fier in trafic, filme bune pe telefon, etc. :D